问题 | 物业费里是否包含了垃圾处理费 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 3.物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。 4.办公费用。 5.物业管理企业固定资产折旧。 6.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 7.经业主同意的其他费用。 其中垃圾处理费一般属于物业管理区域清洁卫生费用内,主要看业主和物业的合同约定内容。 《物业服务收费管理办法》第十一条 |
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