通常来讲，买二手房交了定金后能否退还得依据具体情形来确定。
其一，如果是由于购房者自身的原因使得合同没法继续执行下去，那么一般来说定金是不会被退还的。
这就好比购房者突然改变主意不想买了，或者因为自身信用问题导致无法办理贷款等情况，这种情况下定金就只能归卖家所有了。
其二，要是因为卖房者的原因致使合同无法履行，像是房屋存在产权方面的纠纷，诸如产权归属不明确、有未处理的债务等情况，购房者就有权利要求退还定金，并且还可以要求卖房者承担相应的违约责任，比如支付一定数额的违约金等。
其三，倘若买卖双方在合同条款上产生了争议，并且经过协商也无法达成一致，最终导致合同无法签订，那么定金是应该退还的。
总之，定金能否退还的关键就在于导致合同无法履行的原因到底是在购房者一方还是卖房者一方。
如果双方对于定金退还的问题无法协商出一个结果，那么就可以通过法律途径来解决，让法律来判定定金到底该不该退以及如何退等相关事宜。

案情回顾:

小朱欲购买小李的二手房并交了定金。后小朱因自身信用问题无法办理贷款，小李拒绝退还定金，双方产生争议。此外，小静想买小胡的房子交定金后，发现房屋存在产权纠纷；小丽与卖家就合同条款协商不成，均涉及定金退还问题。

案情分析:

1、小朱因自身原因致合同无法继续执行，按照规定，定金一般不予退还，小李有权不退还定金。
2、小静所购房屋因卖家小胡原因存在产权纠纷，小静有权要求退还定金，且可要求小胡承担违约责任。
3、小丽与卖家就合同条款协商不一致导致合同无法签订，这种情况下定金应退还小丽。