根据双方签署的合同中所载明的规定及条款，本公司将对此类问题予以妥善处理并找到最佳解决方案。如若确实存在合同中条款不够明确的状况发生，敬请参考以下提供的解决方案：首先，如果房屋的总面积误差比率的绝对值在低于或等于3%的范围内，那么我司将会按照实际测量到的数字来确定最终的销售价格；其次，若此误差比率超出了规定的3%以上，对于尊贵的客户而言，您享有选择退房的合法权益。在此，我们衷心希望能够得到您的充分理解以及全力支持。一旦您正式向我司提出退房申请，我司将立即启动相关程序，为您办理退款手续，同时，我司还将承担起支付您此前已支付的房价款项的利息费用。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。