若确有充足证据表明存在相应问题，可向房东提出解约申请。如果在租赁合同中有明确对于水电暖等生活基本设施的承诺条款，然而实际交付的房屋却未满足此项条件，那么用户是有权以甲方构成的欺诈行为为理由，请求解除与甲方之间的房屋租赁合同，进而实现退房目的的。不过需要特别指出的是，无论是在退房过程中还是在后续处理事宜上，都必须遵守相关法律法规以及合同中的具体约定，以避免产生不必要的纷争。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。