在此类纠纷中，我们需要明确以下几个方面的处理办法：首先对于可撤销合同的当事人以及无效合同的当事人，从他们知晓之日开始计算，有一年的时间来向法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请，同时他们有权要求开发者退还已经支付的购房款项及其所产生的利息，此外还可以要求开发商承担的赔偿责任不超过已经支付的购房款项的一倍之多。而如果是有效合同的当事人，他们则有权要求开发商严格按照合同约定，交付房屋给他们。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。