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问题 装修交房延期违约金标准是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
首先,我们需了解《中华人民共和国民法典》对住宅内装潢工程逾期违约金所作的明确规定。一般而言,住宅内装潢工程逾期违约金的具体金额应按照双方签订的合同中所约定的标准执行;若在合同中并未对此作出具体规定,或相关条款不够清晰,则可以参照实际发生的损失费用来计算违约金额。然而,当因逾期行为而导致的损失较为严重时,违约金的支付金额可适度提高,但最高上限不应超过实际损失的30%。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/16 0:13:47