关于要求退还购房预付款的途径如下所述：首先，如果是因为在买卖合同中所载条款未能达成共识而向卖方请求退还款项的话，那么需要注意的是退款时间应该在认购协议中约定的合同期限内，并且需要提供相应的证据来证实这一点。作为业主，可以利用在双方协商修订合同过程中的记录以及对话录音等作为辅助证明资料；其次，对于那些还没有取得销售许可证或者不动产所有权证书的内部认购项目来说，无论在什么时候都可以提出退回定金的申请，无需过多收集相关证据材料，只需要通过司法诉讼途径就能够顺利实现。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。