在房屋购买者违反交易约定的情况下，首要步骤便是尝试通过友好协商解决问题。如果协商无果，我们可进一步寻求第三方组织如调解机构或法院等进行公正裁决。若买卖双方曾签订过正式的仲裁协议，则可根据仲裁条款直接提请相关仲裁机构进行审理。值得注意的是，购房者一旦违反合约，将必须承担相应的违约责任，同时对因此给对方造成的经济损失进行赔偿。若因购房者的违约行为导致合同的主要目的无法达成，那么受损方有权要求解除该份合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。