问题 | 开发商延期交房合法时间是怎规定的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于交房日期延迟多久才算是合法,这需要根据相关合同中的具体条款进行评估和判断。当合约中明确注明了交房日期,然而在该日期到期后仍未完成交房手续时,便可视为构成了违约行为。若房地产开发企业未能按照约定的交房日期准时交付房屋,经购房者提出催告之后,如果在三个月的合理期限之内房地产开发企业仍然未作出回应或者采取相应措施来解决问题,那么购房者有权申请解除合同。此外,依据我国法律法规,在特定情况下,如因发生无法预见且不可避免的情况导致房地产开发企业未能按时交付房屋,其将无需承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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