| 问题 | 广西南宁一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房二卖所引发的法律纠纷解决途径方面，我们首先应该考虑尝试在非正式场合下达成调解或者和解，特别是当两份购房协议都尚未开始实际履行时，那么应当以签署时间早于另一份协议的合同作为优先获得履行的依据。如果卖家已经将该房产出售给先前的买家并完成了产权转移手续，而后订立的合同由于卖家无权处置而被判定为无效，此时便需要采取其他法律手段来维护自身权益，例如申请仲裁或提起诉讼等方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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