| 问题 | 哈尔滨期房延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋的赔偿规定，我们设定了如下标准：每逾期一天，需向买方支付总交易金额的千分之五作为违约金。若有当事人因约定的违约金过高而提出调整申请，则应参考违约金超出实际损失的百分之三十这个比例进行适度的减损；反之，若当事人主张约定的违约金不足以弥补其实际损失并要求予以增加，那么就应当根据违约所造成的具体损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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