当交易双方签署合约之后，他们需要前往房地产主管部门进行备案登记，形成独特的网络签约编号并在互联网上予以发布，以便广大用户能够依据此编号在网上便捷地进行查询。关于网签的具体流程如下所示：
首先，交易双方必须基于公开公示的商品房定金协议或者买卖合同样本，共同商定和拟定相关条款；
其次，房地产开发商需借助网上签约系统，将经过双方确认无误的协议或合同打印出来；
再次，双方当事人需在协议或合同上签字（盖章）以示确认；
最后，在电子楼盘表上明确标注该商品房已经被预定或者签约，并且每一笔交易的网上操作程序都应该在24小时之内顺利完成。

《房屋交易合同网签备案业务规范》第一条明确房屋网签备案适用范围在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。