对于涉及房地产方面的纷争问题，当事人可根据实际需求自由挑选以下四种解决途径：通过和解谈判、磋商协商以及申请仲裁乃至进行法律诉讼等手段来维护自身合法权益。在处理这类问题时，首先，需要强调的是，各方都应当坚持平等、公允并注重共享利益这一核心原则，尝试采取非诉的协商方式来寻求和解；倘若在这个过程中未能达成共识，那么便可以考虑共同邀请第三方的社会组织介入进行调解工作。
其次，如果在前述步骤中仍未实现合意，那么就可以依据争议事项的具体性质，将相关案件提交给特定的仲裁机构进行裁定；
然而，若经过了以上所有程序后，问题仍然没有得到妥善解决，当事人有权依照法定程序向具有管辖权的人民法院提起上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。