问题 | 北京购房定金退款多久到帐 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于退还购房定金所需的时间,通常情况下约为15天左右即可完成转账操作。定金一词常被用于描述当事人之间达成的协议或合同中关于确保某项债权得以实现的条款,当中规定由一方在履行合同义务之前提前支付给对方一定数量的货币或其它替代性财产作为保障和担保。
然而,对于债务人而言,当他们按照合同要求如期履行了其应尽的义务后,支付的定金将被视作价款或被用以抵扣债务。预先设定好的定金金额,通常会在签订合同时予以明确规定。借助于定金罚则的巧妙运用,这一机制有助于促成双方认真负责地履行各自的责任与义务,因此,可以对合同履行起到实质性的约束与保障作用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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