| 问题 | 开发商延期交房违约时效是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行法律规定，购房者应在合同约定的交房日期起算后的三年内，向房地产开发商追索因延迟交房所遭受的损失赔偿。若购房者在该诉讼时效期间内行使以上维权诉求权，那么自此次主张权益之日起，将重新计算为期三年的诉讼时效。
此外，对于法律中已明确规定仲裁时效的事项，应遵照相关规定执行；而对于未作具体规定的部分，则适用诉讼时效的相关规定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效
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