| 问题 | 西安投资商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓“返租商铺”并非符合法律规定。此类商铺形式，是房地产开发企业将庞大的商业项目细分为多个面积较小的产权式店铺，出售给众多的小型业主；然则，开发企业还需与这些小型业主签订返租协议，保证在既定的期限内，该商铺由开发企业进行集中化的经营管理，并且按照预先约定的日期向小型业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。