| 问题 | 新密退还购房定金流程是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首要原则在于，违约金能否退还乃是取决于其支付背景。若支付违约金的一方并非因实际违约而承担此项责任，而是出于防范违约风险之目的而主动履行支付义务，那么在后续阶段倘若并未发生违约事件，则该笔违约金通常情况下应予退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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