1.基于实际状况做出恰当处理：如果所面临的延迟交付只是属于双方都可以容忍的正常延期现象，那么作为购房者，您应该给予开发商一段较为宽松的期限，以便等待未来条件转好，从而能顺利地完成验收工作。
然而，假如延迟行为并非由通常原因所引起的，此时购房者便具有发起维权程序的合法权益。
2.与开发企业展开全面磋商：作为购房者，您可试图通过与开发企业的深入沟通和协商来共同寻找解决问题的途径。
3.向消费者协会提交投诉申请：当您无法通过其他方式找到有效的解决策略时，您有权向消费者协会提出投诉，请求他们提供援助。
4.向房地产管理部门提交反馈意见：购房者同样可以将问题反映给房地产管理部门，期待他们能够采取相应措施加以处理。
5.向法院提起诉讼：在经过所有可能的途径都未能取得满意结果之后，购房者有权向当地的人民法院正式提起诉讼，维护自身的合法权益。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。