1.我们可以选择使用挂号信函的方式来传递退房意愿及相关标准给开发商，或是通过传真以及电话等方式与其建立联系，确保信息的清晰明确无误地传达。
同时，我们也应该积极地敦促开发商在收到退房申请之日起的第十五个自然日内，尽力并全权负责起相关手续的办理工作，包括但不限于协商确定并处理购房人与各个贷款银行间关于解除或终止合同等所有相关事项。
2.在此过程中，我们要提醒开发商，在完成上述所有工作后，必须严格履行其应尽的义务，保证及时且准确地将所有购买房屋的款项金额如数退还给购房者，杜绝任何拖欠或挪用行为的发生。
3.当我们筹集到了足够的资金和相关证据后，应当立即前往当地的住房公积金管理中心或者贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以避免不必要的经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。