| 问题 | 湘潭延期交房违约金赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房的赔偿准则，我们规定将违约金定位于每逾期一天需向买方支付买卖总价之万分之五作为赔偿金额。对于约定的违约金过高而请求予以减轻的情形，应当以违约金超过所造成的损失总额30%的比例来进行适当的调整；反之，若因约定的违约金过低而引发的要求增加的情况，则应根据实际违约带来的损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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