当我们面临房地产纠纷时，往往存在多种行之有效的解决途径：
首先，纠纷双方可以选择请求一个独立并且公正的第三方机构介入调停，旨在促成双方的和解；
其次，如果调解方式未能达到预期效果，那么就应该考虑诉诸于法律体系，寻求法庭的权威裁判。在此过程当中，务必要引起足够重视的是诉讼时效，切勿因为逾期而导致自身合法权益受到损害。假如经过了多轮的协商、调解以及仲裁之后，仍然无法化解矛盾，那么您完全有权利向当地的地方法院递交起诉书，通过司法途径来解决问题。与此同时，纠纷处理过程中所产生的各种相关证据（例如合同文本、银行转账凭证、微信通信记录等等）都具有举足轻重的地位，它们在未来的法律程序发展中将会发挥出极为关键的作用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。