| 问题 | 房屋过户后租赁纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋售出之后，原来的租赁关系依然维持不变，因此原有租赁合同仍然具有效力。作为承租人，只需将应付的租金转交给新的业主便可实现租赁的顺利过渡。当房产权属已成功实现转让，且在权利变动之前，承租方并未向出租方支付租金时，原房主则拥有向承租人索要该段时间房租的合法权益；而在房产权属发生变动之后，若仍有未付清的租金，理应由新的业主来收取。
法律依据：
《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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