| 问题 | 成熟商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
现如今，市面上出现了一种名为“回租商铺”的投资方式，这一模式涉及到开发商将一个大型商业开发项目进行精心切割，成为无数个小块头的产权店铺出售给广大投资者，购买者将这些店铺作为他们的投资工具。在这个过程中，不仅如此，开发商还会与这些买家签订一份特殊的回租合同，保证在相对较短的期限内，购买者所购买的商铺将由开发商全权来进行管理和经营，但在此期间，开发商也将依照事先的协议，定时地向购买者支付其预先确定好的租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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