购买房产并未规定必须在签订合同时预先支付款项。
然而，如果确实出现了预付定金或首期款之后才能获取合同文本的情况，这无疑会蕴含相当大的潜在风险。因为在尚未查阅具体条款的前提下匆忙进行支付，就等于默认接受了开发商制定的所有相关规定。因此，在购房过程中，我们应当要求开发商先行提供完整的合同文本，并在仔细审阅确认无误后，方能进行相应的款项支付。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。