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问题 中介合同纠纷中开发商被判决的责任是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
(1)因中介机构员工过失所导致的租户损失。若中介公司员工由于疏忽大意给租户带来了伤害,租户有权向中介公司追索其相应责任。鉴于中介公司作为雇佣方,无法以员工个人原因来逃避义务,因此,即使中介已经宣布解聘该名职员,亦不能以此为借口推卸责任。
(2)因中介机构自身失误所引发的租户损失。若中介机构故意提供虚假信息,实施违法行为,从而对租户造成经济损失,则中介机构需承担相应的民事、行政乃至刑事责任。对于给租户带来的损失,中介机构必须进行赔偿。若中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为,租户可要求中介机构给予双倍赔偿。
(3)因房东提供错误信息所导致的租户损失。尽管中介机构承诺已事先核实并满足租户的特殊需求,但若房东提供的信息存在误差或欺诈成分,由此产生的损失应由中介机构负责,首先向租户进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/22 8:51:48