第一，若因房屋质量问题严重影响到业主正常入驻，则业主有权依法暂缓收楼程序，待开发商解决并修复所有的质量瑕疵后，再行履行入驻手续。
第二，依据购房合同中的相应条款，业主可向开发商主张因其逾期交付所引发的违约赔偿责任；若业主已成功办理完入住手续，但在入住过程中发现上述质量问题，则有权诉求开发商承担维修期内的相应损失，以保障自身合法权益不受侵害。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。