问题 | 烂尾房断贷有什么后果 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您首次未按期足额偿还贷款本金及利息,我行将通过电话或者短信等通信手段,正式通知您尽快执行还款义务。
然而,若该违约行为持续发生且累积达到三次及以上,我行的催收部门将不得不启动更为严肃的电话催缴程序。在这种情况下,购房者将会承受额外的罚款利息负担。最严重的是,如果累计出现六次及以上的逾期还款现象,我行的催收团队将亲自登门拜访,向您详细阐述相关的法律风险和后果。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。 |
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