对于房屋购买合同纠纷问题的解决方式，主要包括四大步骤：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，我们要考虑协商协调的方式。鉴于合约双方需秉承平等互惠的价值观，旨在构建友好和谐的合作关系，通过深入的交流与磋商来化解彼此之间的矛盾纷争，这种方式被广泛认为是最理想且高效的解决途径；
其次，当当事人无法自行达成共识时，可以考虑寻求相关调解机构的协助。例如，如果其中一方或双方属于国有企业，则可以委托其上级监管部门进行调解。在此过程中，上级单位将秉持公正公平的原则，在没有任何偏袒的基础上，明确责任并开展调解工作，避免出现不当的行政干预。
同时，当事人也有权利要求合同管理机关、仲裁机构甚至审判法庭等机构参与调解处理；
再者，如果合同签订双方在协商调解均告失败，并且都不愿接受调解的话，他们有权根据合同中的仲裁条款或者在纠纷产生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提交申请，寻求法律途径的仲裁解决方案；
最后，如果在合同中并未明确设立仲裁条款，或者在纠纷发生后未能制定出相应的仲裁协议，当事人仍可选择将房屋购买合同争议诉诸至法院，寻求司法途径的解决办法。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。