1.在遇到房屋托管公司违约行为时，房东有权通过法律手段来追究其应负的违约责任。
2.若双方在签订合同时已经明确违约责任的归属问题，便按照合同内容来执行。倘若未对此进行详细规定，那么对于无法明确的部分，房东可依据自身所受到的实际损失情况，选择请求对方继续履行合约或支付相应的违约金及赔偿金等多种方式来弥补损失。
3.这一过程其实是指房屋业主将其所有权和收益权以契约形式转交给房屋运营机构，而后者再将这些权利商业化运营的全过程，其中涵盖了对房屋的日常管理、租赁招揽以及在房屋租赁期间可能出现的空置状况等各项风险的承担与应对。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。