| 问题 | 房屋因质量问题漏水如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品住宅或商品住宅与其他非住宅类房产间共享部分及共同使用的设施设备的保养以及改造的所需费用，应由各相关业主根据他们各自所拥有的物业建筑面积之比例进行分摊承担。
此外，对于售后公有住房之间共同部分及共同使用设施设备的保养以及改造所需的费用，应该由相关业主和公有住房出售单位根据他们在住宅专项维修资金中所缴纳的比例来进行分摊承担。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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