首先，准备齐全所需的各项资料，其中涵盖以下几个方面：
1.夫妇双方的身份证明文件；
2.
3.婚姻关系证明，即结婚证书；
4.物业所有权凭证，即房产证；
5.购买房屋的合同或相关票据；
6.
7.关于该笔房屋贷款的相关协议与材料。
其次，银行会对借款人提交的贷款申请、购房合同、协议以及其他相关材料进行全面而细致的审核。
第三步，在完成上述步骤之后，借款人需要将作为抵押物的房产的产权证书以及保险单或者有价证券等交给银行代为保管。
紧接着，借贷双方的担保人需要签署住房抵押贷款合同，并且进行公正手续。
最后，当贷款合同经过公正并正式生效后，银行将会按照约定的方式，将借贷人的存款和贷款通过转账的形式直接转入购房合同或协议中指定的售房单位或建房单位。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。