在房地产交易过程中，若房屋开发企业未获取齐全的五项法定许可证书（即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证），则其签订的相关买卖合同将被依法视为无效合同。在此情况下，购房者有权选择撤销或解除房屋买卖合同，并可依据相关法律法规的强制性规定，直接判定该合同为无效合同。如开发商对此表示拒绝，购房者可向当地住房和城乡建设委员会进行投诉，或者向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。