团购费用不纳入房价总额实属不当之举，且存在着严重违反法律法规的风险性。
依据相关的房地产法规，商品房销售必须严格遵守明码标价的原则，在公开信息中明确标注价格。假如开发企业在标价之外擅自加价出售房屋或收取未予标明的额外费用，这无疑是一种违法违规的不正当商业行为。若您不幸遭遇了团购费用未被纳入房价总额的情况，您有权向法院提起诉讼，请求开发商全额退还团购费用。
根据我国现行的法律法规，对于那些在商品房销售过程中未能严格执行明码标价原则、在标价之外擅自加价出售以及收取未予标明费用的开发商，他们的行为已构成不正当经营行为，相关监管部门应依法进行严肃处理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。