问题 | 一房两卖金额是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手房“一房二卖”的赔偿规定如下:在签订商品房买卖合同之后,若卖方再行出售该房产予第三方,则卖方须退还买方已支付的购房款项及其所产生的利息,同时向买方赔付相应的经济损失,并且,买方还有权要求卖方承担不超过其已经支付的购房款项总额一倍的额外赔偿责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 |
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