关于解除购房预约金（即“购房定金”）的大致流程通常如下所示：
首先，您需要对所签署的购房合同进行深度审查，对其中有关于退款事项的条款和具体要求进行详细解读。以深入理解这些条款中所约定的退款条件，以及关于退款的事先告知期限及其相关的责任与义务等信息。接下来，您需以书面形式向开发企业或者销售商正式提出退款请求，同时提供相应的佐证材料，如支付确认、书面沟通记录等等，以保证您的诉求和理由能够得到明确的表达。
然后，您需要与开发企业或者销售商进行积极的协商，就退款事宜展开深入的讨论。双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并尝试寻找出一种能够共同解决问题的最佳方式。如果经过协商后仍然无法达成退款共识，那么您可能需要考虑通过相关部门或者机构进行仲裁或者调解。这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来处理争议，并推动退款事宜的顺利执行。
最后，如果所有的努力都未能成功解决问题，您可能需要采取最后的措施——提起诉讼。在决定提起诉讼之前，强烈建议您咨询专业的律师，以便获得更为详尽和专业的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。?定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。