| 问题 | 商贩与开发商纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在解决因房地产开发事宜而引发的纠纷时，首要建议是各方当事人展开深入的交流与磋商，期待能达成一个切实可行且有效的解决策略。
此外，也不妨考虑寻求相关房地产行政主管部门的支持与调解服务，借助他们的协调功能以及斡旋手段来推进问题的妥善解决。若上述两种方式都未能取得预期效果，那么便可以依据先前签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构递交正式的仲裁申请书。 然而，若各方并未签订过此种类型的协议，或者仲裁程序陷入了僵局，尚未得出明确的裁决结果，此时便可以依照法律法规，向房地产所在地的司法机关提起诉讼。 根据我国现行的《中华人民共和国仲裁法》规定，只要所有当事人已经达成仲裁协议，便必须向已选定的仲裁委员会提出申请，启动仲裁程序。因此，即使在仲裁诉讼阶段，各方并未签订过任何仲裁协议，或者仲裁过程遭遇困难，仍然可以选择直接向房地产所在地的司法机关提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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