关于撤销房屋预订单的详细流程包括以下几个方面：
首先，作为尊贵的购房一方，您有责任向涉及买卖的开发商发送一份详尽的书面通知，以此表达您明确的退出购买意向。
其次，对于该书面通知的接收者——开发商来说，他们必须在自接收到那份通知当天开始计算的十五个自然日内竭力筹办并完善所有相关的手续，以确保消费者的合法权益能够得到有效保障。特别需要指出的是，自卖出人提出撤销房屋购买请求之日起的第十五天起，开发商应当无条件地全额返还此前所收取的全部购买款项，并且他们还有义务协助客户妥善处理与贷款银行之间可能存在的任何合同关系，使得这些关系得以解除或者终止。除此之外，开发商还需承担起重要的职责，即保证在销售方发出退订通知之后，立即将所有购买资金全数退还给申请人，并同步完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。