问题 | 商铺的转让纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于商品房买卖合同产生的纠纷解决问题,本所为您提供四个可选处理路径并进行详细介绍:
第一,双方应充分沟通并共商议事,在祥和愉悦的氛围中尊重差异、寻求共同利益,以此在互不妥协的情况下达成问题解决的共识; 其次,倘若经过尽心尽力的协商后仍无法形成共识,当事人便可请求相关职能部门或权威机构出面进行调停,以便消弭矛盾、妥善处置争议。 再者,若商品房买卖合同已预先包含仲裁条款,或是双方在事后达成的仲裁协议,则有权依据该项协议通过提交仲裁申请的途径,以期获得公平合理的判罚裁定。 至于最后颇有难度的一步,便是当所有前述方法皆无法有效解决争议时,相关人士还可选择向当地县级以上人民法院提起诉讼,按照法定程序及法院裁决结果,寻求最终的解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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