问题 | 如果延期交房如何赔偿房东 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若楼盘未能按期交付给业主,应依据何种方式进行相应的赔偿?具体赔偿方案需根据实际情况予以确定。
首先,如开发商未能如约交付房产,开发商应向业主支付违约金作为赔偿; 其次,如当事人双方在房屋租赁合同中并无相关约定的规定,则可参照在延迟交付使用房屋这一期间,依据该区域内与所租用房屋同类性质的房屋的租赁价格为准绳,进行相应的赔偿金额补偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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