在房屋买卖合同中，若乙方存在违约行为，甲方有权根据实际情况选择解除本合同，同时乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金作赔偿金；反之，若甲方不愿意行使合同解除权，则乙方有权要求甲方继续履行本合同义务，并采取必要的补救措施以弥补其损失。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。