在处理房产纠纷方面，常见的方式包括和解、协商、仲裁以及诉讼。当事人应本着平等互惠的原则，优先考虑通过私下协商达成和解协议，如果无法自行和解，也可以请求公正的第三方协助调解解决；若协商未能达成共识，则需依据相关法律规定及事实情况，将房产纠纷提交至指定机构进行仲裁裁决；倘若仲裁结果仍然不能满足各方诉求，那么最后的途径便是向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。