现行社会中，我们常常遇到的房地产法律纠纷主要包括但不限于以下几种类型：即商品房预售合同纠纷、单位内部集资房屋及已经参与过房改的公有住房的销售纠纷、私人所有房屋以及二手房交易过程中所产生的各类纠纷、商品房销售过程中的相关纠纷、房地产所有权归属方面的纠纷、涉及房屋赠与、互易以及继承等方面的纠纷、物业管理过程中所引发的各种纠纷以及与相邻权有关的各类纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。