| 问题 | 房产纠纷桥段赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到预付购房款项而引发的房地产交易争议中，当事人可依据双方事先约定的违约金数额进行赔偿。若相关合同未作出明确规定或者存在含糊不清之处，则赔偿责任应以实际支付的购房款项总金额为基础，并参考中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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