在涉及到房产方面的争议上，一般的解决流程是：
首先可以尝试通过各方当事人之间的友好协商来达成共识；如果协商无果，则可考虑通过和解方式寻求折衷方案；倘若这两种途径仍未能解决问题，那么就有必要将争议提交给适当的仲裁机构进行裁决；若仲裁结果仍然不能令各方满意，那么最后的解决手段便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。需要特别强调的是，以上这些解决步骤并不是固定不变的，实际情况可能会因具体案情而有所差异。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。