对于购房者的书面申请，我们可以选择通过挂号邮寄、传真或是直接拨打电话等方式，向房地产开发企业传达关于撤销房屋买卖意愿的正式信息；在此基础之上，我们需对房地产开发企业施加压力，要求他们在收到相应的退房通知书后的十五个自然日之内，全权代表买方处理所有与贷款银行进行协商、解除或终止相关合同约定事宜的工作；并且，地产开发商必须保证能够依照法规条款，将所有已经支付的购房款项悉数退还至买方指定的账户之中；
此外，在整个流程过程中，我们还需要协助购房者办理公积金管理机构或贷款银行暂停还款的相关手续。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。