在处理商品房买卖合同纠纷问题时，主要采用以下几种方式予以化解：
首先是通过双方友好沟通与协商，以寻求纠纷解决方案上的共识；若协商无果，则可向第三方机构提出调解请求，希望其能介入并帮助双方达成妥协；
此外，如果合同中已明确规定了仲裁条款或者事后又达成了仲裁协议，那么也可以选择提交仲裁申请来解决争议；
最后，若前述所有途径均未能解决纠纷，那么当事人还可以向当地人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。