| 问题 | 惠阳区商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国相关法律法规规定，“返租商铺”的行为并不被认可为合法。所谓的“返租商铺”，即是房地产开发商将一个庞大且完整的商业地产项目拆分成多个面积较小的店铺产权出售给众多小业主，不仅如此，该开发商还需与小业主签署返租协议，并承诺在约定的期限之内，这些商铺将会交由开发商进行统一的经营管理，同时，开发商也会按照事先约定的时间向小业主支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。