| 问题 | 安顺预售购房合同备案需要多长时间 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
通常情况下，房屋购买备案环节大约耗时约为三十日左右。当您与开发商签署了正式的商品房购置协议之后，该开发商将会将所有已签订的购房合同整理提交至当地的房产管理局进行备案处理，这个过程在正常情况下大约需要三十个工作日来完成。如果您选择通过按揭方式购得这套房产的话，那么在购房合同已经在房产管理局完成备案之后，还需要将所有关于您个人的金融借款材料原件移交至相关的按揭银行进行审核，同时着手办理抵押贷款的各项手续，这整个流程通常也需要大约三十个工作日才能顺利完成，具体的时间长短则取决于各家银行的实际工作效率和进度。当上述所有手续都已经顺利完成之后，签约中心将会及时通知您前往领取购房合同。相较于新房而言，二手房的备案程序要显得更为简便许多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网络平台上完成网上签约之后，直接在网上完成购房合同的备案手续即可。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 |
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