您可直接前往本地的房产管理局进行投诉处理。针对开发商未能签署购房合同时所存在的主要问题，通常是由于其尚未取得完全完备的“五证”资质。在这种情况下，您有权前往售楼处，向对方索要并查阅有关的“五证”文件（包括但不仅限于《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预销售许可证》）。若发现确实存在此类问题，您便可向房管部门提出投诉申请。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。