问题 | 购房交定金后可以换人不吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当要约在某些特定情况下会失去其法律效力时,我们便称其为失效。这意味着无论是要约方还是接受要约方均不再受到该要约的束缚和制约。
根据相关法律法规的规定,当出现以下任意一种情形时,要约将自动失效: 首先,要约被明确地拒绝; 其次,要约因违反法律法规而被依法撤销; 再者,如果承诺期限已经届满,但接受要约的一方并没有做出任何形式的承诺; 最后,如果接受要约的一方对要约的具体内容进行了实质性的修改。
法律依据:
《民法典》第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
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